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²Û´Ù ´ëºÎÁß°³¾÷ 2023-°æ±âÆÄÁÖ-0016

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ÀÛ¼ºÀÚ²Û´Ù([email protected])ÀÛ¼ºÀÏ2024-01-04Á¶È¸¼ö6016

¾È³çÇϼ¼¿ä ²Û´Ù Á¤º¸¾Ë¸®¹ÌÀÔ´Ï´Ù!


 

±ÝÀüÀûÀÎ ºÎ´ãÀ¸·Î ¾î·Á¿òÀ» °Þ°í ÀÖ´Â ¸¹Àº ºÐÀÌ ´ëÃâ±Ý 

»óȯ¿¡ ´ëÇÑ È¿°úÀûÀÎ ¹æ¹ýÀ» ã°í °è½Ç °ÍÀÔ´Ï´Ù. 

ºü¸£°í ½º¸¶Æ®ÇÑ ´ëÃâ±Ý »óȯ Àü·«À» ÀÌÇØÇÏ°í ½ÇõÇÔÀ¸·Î½á, 


 

´ç½ÅÀÇ ±ÝÀ¶ »óȲÀ» °³¼±ÇÏ°í ¾ÈÁ¤¼ºÀ» ãÀ» ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù. 

´ëÃâ±Ý »óȯ¿¡ °ü·ÃµÈ ¹æ¹ýµéÀ» ÀÚ¼¼È÷ »ìÆ캸°í, 

ºúÀ» û»êÇϴµ¥ µµ¿òÀÌ µÇ´Â À¯¿ëÇÑ Á¤º¸µéÀ» 

Áö±ÝºÎÅÍ ¾Ë·Áµå¸®°Ú½À´Ï´Ù. 🙂


 

 

´ëÃâ »óȯ ¹æ½ÄÀÇ Á¾·ù

1. ¸¸±âÀϽûóȯ




2. ¿ø±Ý±Õµî»óȯ 



3. ¿ø¸®±Ý±Õµî»óȯ 


 

 

»óȯ ¹æ½Ä¿¡´Â ¸¸±âÀϽûóȯ, ¿ø±Ý±Õµî»óȯ, ¿ø¸®±Ý±Õµî»óȯ 

¼¼ °¡Áö Á¾·ù°¡ ÀÖ½À´Ï´Ù. 👌🏻


 

¸ÕÀú, ¸¸±âÀϽûóȯÀº ¿ø±ÝÀ» ¸¸±â ¶§ ÇÑ ¹ø¿¡ »óȯÇÏ°í 

ÀÌÀÚ´Â ÀÏÁ¤ ±â°£ µ¿¾È¸¸ ÁöºÒÇϴ ¹æ¹ýÀÔ´Ï´Ù. 


 

¿¹¸¦ µé¾î, 1¾ïÀ» 6%ÀÇ ±Ý¸®·Î 1³â µ¿¾È ºô¸°´Ù¸é ¸Å¿ù 

50¸¸¿øÀÇ ÀÌÀÚ¸¦ ³»¸ç 1³â ÈÄ 1¾ïÀ» ÇÑ ¹ø¿¡ °±´Â ¹æ½ÄÀÔ´Ï´Ù. 


 

Ãʱ⠺δãÀº ³·Áö¸¸ ¸¸±â°¡ ª°í, ÀÌÈÄ¿¡´Â ¿ø±Ý°ú ÀÌÀÚ¸¦ 

ÇÔ²² »óȯÇØ¾ß ÇÏ´Â Á¶°ÇÀÌ Àִµ¥, ¿¹Àü¿¡´Â ±ä ±â°£ µ¿¾È 

ÀÌÀÚ¸¸ ÁöºÒÇÏ´Â °æ¿ìµµ ÀÖ¾úÀ¸³ª ÃÖ±Ù¿¡´Â ´ëºÎºÐ 1³â ÈÄ¿¡ 

¿ø±Ý°ú ÀÌÀÚ¸¦ ÇÔ²² »óȯÇÏ´Â °æ¿ì°¡ ¸¹½À´Ï´Ù.


 

¸¸±âÀϽûóȯÀº ¿ø±Ý »óȯÀÌ ¾ø±â ¶§¹®¿¡ 

´ëÃâ »óȯ ¹æ½Ä Áß¿¡¼­ °¡Àå Å« ÃÑ Áö±Þ ÀÌÀÚ¸¦ °¡Áö°í ÀÖ½À´Ï´Ù. 


 

¹Ý¸é¿¡, ¿ø±Ý±Õµî»óȯ°ú ¿ø¸®±Ý±Õµî»óȯÀº ¸Å¿ù ÀÏÁ¤ 

±Ý¾×À» ¿ø±Ý°ú ÀÌÀÚ¿¡ µ¿½Ã¿¡ »óȯÇÏ´Â ¹æ½ÄÀÔ´Ï´Ù.


 

ÀÌ¿¡ µû¶ó ÃÑ Áö±Þ ÀÌÀÚ´Â ½Ã°£ÀÌ Áö³²¿¡ µû¶ó °¨¼ÒÇÕ´Ï´Ù. 

µÎ ¹æ½ÄÀº ¿ø±Ý°ú ÀÌÀÚÀÇ »óȯ ¹æ½Ä¿¡¼­ ¹Ì¼¼ÇÑ Â÷ÀÌ°¡ ÀÖÁö¸¸, 

ÃÑ Áö±Þ ÀÌÀÚÀÇ °¨¼Ò´Â °øÅëµÈ Ư¡ÀÔ´Ï´Ù.

 


 


 

¿ø±Ý±Õµî»óȯ°ú ¿ø¸®±Ý ±Õµî»óȯ Â÷ÀÌ

 


 

¿ø±Ý ±Õµî»óȯ°ú ¿ø¸®±Ý ±Õµî»óȯÀº ´ëÃâ »óȯ ¹æ½Ä Áß¿¡¼­ 

¿ø±Ý »óȯ ±Ô¸ð¿¡¼­ Â÷ÀÌ°¡ ³ª´Â µÎ °¡Áö ¹æ¹ýÀÔ´Ï´Ù. 


 

°³ÀÎÀÇ ÀçÁ¤ »óȲÀ̳ª ¿ì¼±¼øÀ§¿¡ µû¶ó ÀÌ Áß Çϳª¸¦ 

¼±ÅÃÇÏ¿© ¿ø±Ý°ú ÀÌÀÚ¸¦ °±¾Æ ³ª°¡´Â °áÁ¤À» ³»¸®¸é µË´Ï´Ù. 


 

¿ø¸®±Ý ±Õµî»óȯÀº ȸÂ÷¸¶´Ù ¿ø±Ý°ú ÀÌÀÚÀÇ »óȯ¾×ÀÌ 

µ¿ÀÏÇÏ°Ô ÀÌ·ç¾îÁö´Â ¹æ½ÄÀÌ´Ù. ÀÌ´Â ´ëÃâ Ãʱ⿡´Â ´ëºÎºÐÀÇ 

»óȯ±Ý¾×ÀÌ ÀÌÀڷΠ±¸¼ºµÇ¾î ÀÖ°í, ½Ã°£ÀÌ Áö³¯¼ö·Ï 

¿ø±Ý »óȯ ºñÁßÀÌ Áõ°¡Çϴ Ư¡À» °¡Áö°í ÀÖ½À´Ï´Ù. 


 

ÀÌ´Â À̸¥ ½ÃÀÏ ³»¿¡ ¿ø±Ý »óȯÀ» ¿øÇÏ´Â °æ¿ì¿¡ ÀûÇÕÇϸç, 

»óȯ Ãʱ⿡´Â ºÎ´ãÀÌ ÀûÀº ÀåÁ¡ÀÌ ÀÖ½À´Ï´Ù.


 

¹Ý¸é¿¡ ¿ø±Ý ±Õµî»óȯÀº ¸Å ȸÂ÷¿¡ ÀÏÁ¤ÇÑ ¿ø±Ý »óȯ¾×À» °®°í, 

 ÀÌÀÚ »óȯ¾×ÀÌ ½Ã°£ÀÌ Áö³²¿¡ µû¶ó °¨¼ÒÇÏ´Â ¹æ½ÄÀÔ´Ï´Ù. 


 

ÀÌ ¹æ¹ýÀº Àüü ´ëÃ⠱Ⱓ µ¿¾È ÀÌÀÚ ºÎ´ãÀÌ ÁÙ¾îµé¾î Àå±âÀûÀΠ

°üÁ¡¿¡¼­´Â ÀÌÁ¡À» °¡Áú ¼ö ÀÖÁö¸¸, Ãʱ⿡´Â »ó´ç ºÎºÐÀÌ 

¿ø±Ý »óȯ¿¡ ÇÒ´çµÇ¾î ÀÌÀÚ ºÎ´ãÀÌ »ó´ëÀûÀ¸·Î Å« ÆíÀÔ´Ï´Ù. 


 

µû¶ó¼­ ÀÚ½ÅÀÇ ±ÝÀ¶ »óȲ°ú »óȯ °èȹ¿¡ ¸Â°Ô ¿ø±Ý ±Õµî»óȯ°ú 

¿ø¸®±Ý ±Õµî»óȯ Áß ¾î¶² ¹æ½ÄÀ» °í¸¦Áö ½ÅÁßÈ÷ °í·ÁÇØ¾ß ÇÕ´Ï´Ù.

 


 

¿ø±Ý±Õµî»óȯ°ú ¿ø¸®±Ý ±Õµî»óȯ ÃÑÀÌÀÚ ºñ±³

 

ÃÑ ³»¾ß ÇÏ´Â ÀÌÀÚ¸¦ ÃÖ¼ÒÈ­ÇÏ°íÀÚ ÇÒ ¶§, ¿ø±Ý ±Õµî ºÐÇÒ »óȯ 

¹æ½ÄÀÌ À¯¸®ÇÕ´Ï´Ù. ±× ÀÌÀ¯´Â ¿ø±Ý ±Õµî ºÐÇÒ »óȯ¿¡¼­´Â 

¿ø±ÝÀÌ ´ëÃâ Àܱݿ¡¼­ Â÷°¨µÇ¾î ¼¼±Ý °øÁ¦ÀÇ ÇýÅÃÀ» 

¹ÞÀ» ¼ö ÀÖÁö¸¸, ÀÌÀÚ´Â ¿ÏÀüÈ÷ ÀºÇà¿¡ ÁöºÒ ÇØ¾ß µË´Ï´Ù. 


 

 ¿ø¸®±Ý ±Õµî ºÐÇÒ »óȯº¸´Ù ¿ø±Ý ±Õµî ºÐÇÒ »óȯ ¹æ½ÄÀÌ 

ÃÑ ³»¾ß Çϴ ÀÌÀÚ¸¦ ÃÖ¼ÒÈ­ÇÏ´Â µ¥ ´õ È¿°úÀûÀÔ´Ï´Ù.


 

°£´ÜÈ÷ ¸»Çϸé, ¿ø±Ý ±Õµî ºÐÇÒ »óȯÀº ´ëÃâÀÇ Ãʱ⠴ܰ迡¼­ 

¿ø±Ý »óȯ¿¡ ÁßÁ¡À» µÎ¾î ºü¸£°Ô Â÷±ÝÀ» °¨¼Ò½ÃÅ°´Â ¹æ½ÄÀ̸ç, 

À̷νá ÀÌÀÚ ºÎ´ãÀ» ÁÙÀÏ ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù. 


 

¹Ý¸é ¿ø¸®±Ý ±Õµî ºÐÇÒ »óȯÀº ¸Å¿ù ÀÏÁ¤ÇÑ ±Ý¾×À» »óȯÇϹǷΠ

Ãʱ⿡´Â ÀÌÀÚ ºÎ´ãÀÌ Å©°Ô ³ªÅ¸³³´Ï´Ù. ÀÌÀÚ¸¦ ÃÖ¼ÒÈ­ÇÏ°í 

½Í´Ù¸é ¿ø±Ý ±Õµî ºÐÇÒ »óȯ ¹æ½ÄÀ» ¼±ÅÃÇÔÀ¸·Î½á ¼¼Àü ÇýÅÃÀ» 

ÃÖ´ëÇÑ È°¿ëÇÏ°í, ÃÑ ÁöºÒÇØ¾ß ÇÏ´Â ÀÌÀÚ¸¦ ÁÙÀÏ ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù.


 

 


 

´ëÃâ ¿ù »óȯ¾×À» ÁÙÀ̱â À§Çؼ­´Â ¿ø¸®±Ý±Õµî»óȯ ¹æ½ÄÀÌ À¯¸®


 

´çÀå ³»¾ß ÇÏ´Â ¿ù »óȯ±ÝÀÌ ¿ø±Ý ±Õµî »óȯ ¹æ½ÄÀÌ ¿ø¸®±Ý 

±Õµî »óȯ ¹æ½Äº¸´Ù Å©±â ¶§¹®¿¡ Ãʱ⿡´Â ºÎ´ãÀÌ Å®´Ï´Ù.

ƯÈ÷ ±ÝÀ¶ »óȲÀÌ Å¸ÀÌÆ®ÇÑ °æ¿ì, ´ç¸éÇÑ ¸Å¿ùÀÇ »óȯ ºÎ´ãÀº 

Çö½ÇÀûÀÎ °í·Á »çÇ×ÀÔ´Ï´Ù. 


 

±×·¯³ª ÀÌ·± °æ¿ì¿¡µµ ¿ø¸®±Ý ±Õµî »óȯ ¹æ½ÄÀº ¸Å´Þ ÀÏÁ¤ÇÑ 

»óȯ¾×À» Á¦°øÇÏ¿© ÀÚ±Ý °èȹÀ» ¼ö¸³Çϱ⿡ ¿ëÀÌÇÕ´Ï´Ù.


 

¶ÇÇÑ, DSR(Debt Service Ratio) Àû¿ë ½Ã ¿ø¸®±Ý ±Õµî »óȯ 

¹æ½ÄÀÌ ´ëÃâ Çѵµ¸¦ ´õ Å©°Ô ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Â °æ¿ì°¡ ÀÖ½À´Ï´Ù. 


 

µû¶ó¼­ ÀÚ±Ý Á¶´ÞÀÌ Áß¿äÇÑ »óȲ¿¡¼­´Â 

¿ø¸®±Ý ±Õµî »óȯ ¹æ½ÄÀÌ ´õ ÀûÀýÇÒ ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù. 


 

ÀÌ ¹æ½ÄÀº Ãʱ⿡´Â ÀÌÀÚ ºÎ´ãÀÌ Å©Áö¸¸, ½Ã°£ÀÌ Áö³¯¼ö·Ï 

¿ø±Ý »óȯ ºñÁßÀÌ ´Ã¾î³ª¸é¼­ ÀÌÀÚ ºÎ´ãÀÌ °¨¼ÒÇÕ´Ï´Ù.


 

°á±¹, ÀÚ½ÅÀÇ ÀçÁ¤ »óȲ°ú ¸ñÇ¥¿¡ ¸Â°Ô ´ëÃâ 

»óȯ ¹æ½ÄÀ» ¼±ÅÃÇÏ´Â °ÍÀÌ Áß¿äÇÕ´Ï´Ù. 


 

Ãʱ⿡´Â ºÎ´ãÀÌ ÀÖÀ» ¼ö ÀÖÁö¸¸, Àå±âÀûÀÎ °üÁ¡¿¡¼­ 

ÀÚ±ÝÀ» È¿°úÀûÀ¸·Î °ü¸®ÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï ¼±ÅÃÇÏ´Â °ÍÀÌ ÁÁ½À´Ï´Ù.


 

ÀÌÀü±Û ÀÚÁøÅð»çÀÚ°¡ ½Ç¾÷±Þ¿©¸¦ ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Â ¹æ¹ý ¹× Á¶°ÇÀ» ¾Ë·Áµå¸±°Ô¿ä!